أفضل مقاول عزل مائي معتمد لمشاريع المملكة الحكومية والخاصة
تعمل EG CORE كمقاول عزل مائي متخصص في عموم المملكة العربية السعودية. نُنفذ عزل أسطح بالرياض، عزل خزانات مياه بجدة، عزل بدرومات وأساسات في الدمام والخبر، وعزل المسابح والمنشآت الصناعية والحكومية بمنهجية تنفيذية مُعتمدة وفق كود البناء السعودي SBC. خدماتنا تُغطي الرياض والمنطقة الوسطى، جدة ومكة والمدينة المنورة، الدمام والمنطقة الشرقية، الجبيل وينبع، ومشاريع نيوم ومدينة الملك سلمان للطاقة (سبارك).
السوق السعودي يختلف جذرياً عن أي سوق عربي آخر، وذلك بسبب التنوع البيئي الكبير داخل المملكة: في الرياض تتجاوز حرارة الأسطح 70°م في الصيف مما يُسبب تشقق أي غشاء عزل غير مطاطي. في جدة تفرض الرطوبة الملحية الساحلية بيئة آكلة للخرسانة وحديد التسليح. في الدمام والخبر، تحتوي التربة مياهاً جوفية مالحة تضغط هيدروستاتيكياً على البدرومات. ومشاريع أرامكو وسابك وSEC تشترط مواصفات تقنية صارمة لا تتوفر إلا لدى مقاولين متخصصين. خبرتنا الميدانية في كل بيئة من هذه البيئات تجعل اختيار النظام عند EG CORE قراراً تقنياً حقيقياً وليس روتيناً.
نعتمد حصرياً على مواد أصلية من Sika وMapei وKoster وMC-Bauchemie — جميعها معتمدة لدى وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان (MOMRAH) ومن قِبَل المكاتب الاستشارية الكبرى في المملكة. كل مشروع يبدأ بمعاينة فنية مجانية يُقدم بعدها مهندسونا تقريراً تشخيصياً وعرض سعر تفصيلي مع وثيقة ضمان مكتوبة. للحصول على عرض سعر دقيق لمشروعك بالرياض أو جدة أو الدمام، تواصل مباشرةً مع فريقنا.
حين يصل مقياس الحرارة على أسطح الرياض إلى 70°م في الصيف، تنهار معظم أنظمة العزل التقليدية تحت ضغط التمدد والانكماش الحراري. البولي يوريا تحل هذه المشكلة جذرياً — غشاء متصل بلا فواصل يتصلد في 15 ثانية ويتمدد حتى 600% مع حركة المبنى. مثالي لمشاريع نيوم، أسطح المستودعات الصناعية في الدمام، خزانات التحلية في جدة، ومواقف السيارات متعددة الطوابق.
الميزة الفريدة: غشاء بلا أي خط لحام أو نقطة ضعف — على عكس لفائف البيتومين التقليدية التي تنفصل عند خطوط التداخل تحت الإجهاد الحراري السعودي.
البيانات الفنية للبولي يوريا ←
خزانات مياه الشرب في المملكة تخضع لاشتراطات صارمة من الهيئة العامة للغذاء والدواء (SFDA). أنظمة الإيبوكسي الصناعي التي نطبقها تستوفي هذه الاشتراطات بالكامل — طبقة غير مسامة تمنع نمو البكتيريا وتتحمل دورات التعقيم بالبخار الساخن المستخدمة في مصانع الألبان ومنتجات الأدوية. مثالية لخزانات تجمعات سكن العمال في الدمام، محطات معالجة المياه بالرياض، ومصانع الأغذية في جدة.
قوة التصاق الإيبوكسي بالخرسانة تتجاوز قوة الخرسانة نفسها — ما يعني أن أي فشل مستقبلي سيكون في الخرسانة، ليس في طبقة العزل.
تفاصيل نظام الإيبوكسي ←
في المنطقة الشرقية تحديداً (الدمام والخبر والقطيف)، تشتد مشكلة المياه الجوفية المالحة على أساسات المباني وبدرومات المراكز التجارية. نُعالج فواصل الحركة الإنشائية بـالمانعات المائية (Waterstops) المدمجة في الخرسانة أثناء الصب، وبحقن الراتنجات الأكريليكية والبولي يوريثانية للمنشآت القائمة المتسرّبة. النتيجة: ختم محكم يقاوم الضغط الهيدروستاتيكي والحركة الإنشائية معاً ولا يعود للفتح مع تغيرات منسوب المياه الموسمية.
التفاصيل الهندسية ←
في المباني السكنية والتجارية بالرياض وجدة، الأسطح تتعرض للشمس المباشرة 10 ساعات يومياً صيفاً. أنظمة البولي يوريثان السائل تتفوق هنا لأنها تجمع بين المرونة العالية (استطالة 300-400%) ومقاومة الأشعة فوق البنفسجية. تُطبق طبقة سلسة بلا لحامات على الأسطح والشرفات وأرضيات المسابح. متوافقة مع متطلبات شركة الكهرباء السعودية SEC في مشاريع تجمعات الإسكان وبرامج البلديات.
مواصفات النظام ←
رغم انتشار الأنظمة الحديثة، يبقى البيتومين الحل الأكفأ تكلفةً لـعزل أساسات المباني وحوائط البدرومات في المملكة. نستخدم نوعين متخصصين: أغشية APP المعدّلة للمناطق ذات الحرارة العالية كالرياض ووسط المملكة (تتحمل 120°م)، وأغشية SBS عالية المرونة للمناطق ذات الحركة الإنشائية والمياه الجوفية كالدمام والمنطقة الشرقية. التطبيق يتم بأذرع لهب احترافية مع طبقة حماية ميكانيكية فوقية تضمن عمراً يتجاوز 20 سنة في ظروف التربة السعودية.
مواصفات الأغشية ←
الأغشية البوليمرية المتقدمة لمشاريع نيوم وسبارك
للمدن الصناعية الكبرى ومشاريع رؤية 2030، نُنفذ أنظمة TPO وPVC وHDPE المتطورة بمواصفات تتوافق مع اشتراطات أرامكو وسابك.
عزل TPO وEPDM
أغشية حرارية ملحومة بالهواء الساخن، مثالية لمستودعات الجبيل ومراكز البيانات بالرياض. تعكس الأشعة الحرارية بكفاءة 80% مما يُخفض أحمال التبريد بمعدل 25-30% — وفر طاقي كبير في ظروف المناخ السعودي.
اكتشف المزيد ←تبطين PVC وHDPE
بطانات بوليمرية مقاومة كيميائياً لمشاريع البتروكيماويات في الجبيل وينبع. مستخدمة في احتواء النفايات الصناعية، تبطين قنوات الصرف، وعزل الأساسات العميقة في مشاريع الجيغا السعودية.
اكتشف المزيد ←شركة عزل مائي بالرياض وجدة والدمام والجبيل
فِرَقنا التنفيذية موزعة في مناطق المملكة الرئيسية للوصول السريع لموقع المشروع.
عزل مائي بالرياض
نُغطي شمال الرياض (حطين، الياسمين، الملقا)، شرق الرياض (الروضة، الريان، النسيم)، جنوب الرياض، والدرعية والمدينة الصناعية الثانية. خبرة في الفلل الفاخرة والكمبوندات والمستودعات.
عزل مائي بجدة ومكة
تخصص في معالجة آثار الرطوبة الملحية الساحلية بجدة (الشاطئ، الكورنيش، أبحر الشمالية). نخدم أيضاً مكة المكرمة والطائف والمدينة المنورة وينبع بأنظمة مقاومة للبيئة البحرية.
عزل مائي بالدمام والجبيل
الدمام والخبر والظهران والقطيف ورأس تنورة. خبرة معمّقة في المياه الجوفية المالحة والتربة الكلسية، ومشاريع الجبيل الصناعية ومشاريع أرامكو وسابك.
لماذا تختار شركتنا للعزل المائي بالمملكة؟
نحن مقاولون متخصصون نُنفذ بأنفسنا — لا وسطاء يُوكّلون لمقاولين من الباطن.
تخصص جغرافي حقيقي
فهم عميق للفروقات بين رطوبة جدة الملحية، حرارة الرياض الجافة، ومياه الدمام الجوفية — كل بيئة لها نظامها الأمثل المختلف.
مواد معتمدة محلياً
Sika وMapei وKoster — جميعها معتمدة من MOMRAH ومُدرجة في قوائم موردي المكاتب الاستشارية السعودية الكبرى.
ضمان مكتوب 15 سنة
وثيقة ضمان رسمية تُلزمنا بالإصلاح المجاني الكامل لأي تسرب من المناطق المعالجة طوال فترة الضمان.
تنفيذ مباشر بلا وسطاء
كل عمالنا من فِرَق EG CORE المباشرة — لا نُوكّل العمل لمقاول من الباطن وهو السبب الأول لفشل أعمال العزل في المملكة.
توافق كود البناء السعودي
جميع أعمالنا تتوافق مع كود البناء السعودي SBC ومتطلبات اشتراطات السلامة لـ MOMRAH والدفاع المدني.
وثائق تقنية كاملة
Method Statement، شهادات منشأ المواد، تقارير ضمان جودة QA/QC — كل ما يحتاجه الاستشاري والجهة الحكومية لاعتماد أعمالنا.
