معالجة الفواصل وأنظمة عزل فواصل التمدد في المنشآت السعودية

فواصل التمدد تفشل بصمت تام. حين تظهر المياه على السطح السفلي لبلاطة البودييم أو تتسرب عبر جدار قبو، يكون الفاصل قد فتح مسار التسرب منذ أشهر. الخرسانة تبدو سليمة، والمانع قد يبدو سليماً هو الآخر، لكن الحركة شققت الترابط في مكان ما من الداخل، وفتحت المياه طريقها بهدوء.

نفّذنا أعمال معالجة فواصل في مواقف سيارات تحت الأرض، ومنشآت حجز المياه، وبلاطات الأرضيات الصناعية عبر مشاريع متعددة في المملكة العربية السعودية. النمط متكرر دائماً: التركيب الأصلي أعطى الأولوية للسرعة على حساب توافق المنظومة، ولم يُصمَّم الفاصل أصلاً لاستيعاب الحركة الحرارية أو الإنشائية الفعلية التي تولّدها المنشأة.

تمديد واتر ستوب وتركيب قضيب خلفي قبل تطبيق مانع التسرب على فاصل تمدد تحت منسوب الأرض.

اختيار المنظومة الصحيحة يعتمد على عرض الفاصل، سعة الحركة، الضغط المائي، وحالة الركيزة. في معظم المشاريع التي ننفذها في المملكة، نعمل في مواجهة ضغوط هيدروستاتيكية تتراوح بين 0.5 و3.0 بار في المنشآت تحت الأرض، مع دورات حرارية موسمية تفتح الفاصل بمقدار 4 إلى 6 ملم إضافية. يمكن الاطلاع على منظومات العزل الشاملة في صفحة العزل المائي، أما هذا المقال فيركّز تحديداً على الفواصل.

أنواع الفواصل ولماذا تتصرف بشكل مختلف

ليست كل الفواصل فواصل تمدد. فواصل الصب، وفواصل الانكماش، وفواصل العزل، كل واحدة منها لها شخصية حركية مختلفة وتحتاج استراتيجية معالجة مختلفة. معالجة فاصل صب بحشوة رغوية مضغوطة ومانع بولي يوريثان أمر مقبول، لكن تطبيق الأسلوب ذاته على فاصل تمدد حقيقي في بلاطة مستودع بطول 150 متر يعني فشلاً مؤكداً.

فواصل التمدد في البلاطات الصناعية الكبيرة تحتاج عادةً لاستيعاب حركة جانبية من 6 إلى 12 ملم، وفارق رأسي من 1 إلى 3 ملم. عرض الفاصل ذاته يكون في الغالب 20 إلى 25 ملم، مُجهَّز على عمق لا يقل عن 20 ملم مع ركيزة نظيفة سليمة. التحضير السطحي وفق CSP 3 هو الحد الأدنى قبل تطبيق أي عنصر عزل لاصق. في الجدران والبلاطات تحت الأرض التي تتحمل ضغطاً مائياً، يصبح الواتر ستوب الداخلي إلزامياً وليس اختيارياً.

نرى كثيراً من أحبال الإيقاف المنتفخة بالمياه من Sika وMapei مركَّبة في فواصل الصب، وهذا مناسب. لكن في فواصل التمدد الحيّة، قد تنضغط هذه الأحبال تجاوز حد استرداد شكلها إذا كان الفاصل غير كافي العرض، مما يعني توقفها تاماً عن العمل كعنصر إيقاف.

اختيار المنظومة: واتر ستوب، مانعات، وحقن الفواصل

في المشاريع الجديدة بالمملكة، المنهجية القياسية لفواصل التمدد تحت الأرض هي منظومة ثلاثية المكونات: واتر ستوب PVC بشكل قلبي أو مطاطي منتفخ بالمياه مصبوب داخل الخرسانة، قضيب خلفي مغلق الخلايا من البولي إيثيلين على عمق 25 إلى 30 ملم، ثم مانع ثنائي المكون من البولي يوريثان أو البولي سلفايد فوق ذلك. قدرة الاستطالة للمانع يجب أن تبلغ 25% على الأقل، ونسبة عرض الترابط إلى عمقه يجب أن تحافظ على 2:1. هذه أرقام تحدد ما إذا كانت المنظومة ستصمد أمام دورة حرارية واحدة.

في أعمال الإصلاح على الفواصل القائمة، يصبح الحقن الأداة الأساسية. نحقن راتنجات بولي يوريثان مائية الانتفاخ بضغط 3 إلى 8 بار عبر منافذ حقن بقطر 13 ملم، مثقوبة على مراكز بعد 200 ملم بمحاذاة الفاصل. الراتنج ينتفخ عند تلامس الماء، يملأ الفراغات ويكوّن بنية خلوية مرنة ومانعة للمياه داخل تجويف الفاصل. للاطلاع على منظومات الحقن الهيكلي المكمّلة لهذا النوع من الأعمال، يمكن مراجعة صفحة حقن الشروخ الخرسانية.

من واقع خبرتنا الميدانية، أكبر خطأ يقع فيه المقاولون هنا هو حشو الفاصل بمادة إسمنتية لاقتية قبل استدعاء فريق العزل. هذا الحشو الإسمنتي لا يحتمل أي استطالة. الفاصل يتحرك، الحشو ينكسر، ويعود التسرب خلال موسم واحد. تجويف الفاصل يجب أن يبقى وظيفياً كفجوة حركة، وأي مادة حشو يجب أن تكون قابلة للضغط ومرتبطة بوجهي الفاصل فقط، دون أن تجسر من جانب إلى الآخر.

للفواصل المعرّضة في الأسطح المكشوفة وفواصل الجسور، أصبح البولي يوريا بالرش هو الطلاء السطحي المفضّل في مشاريع المملكة الخاضعة لمواصفات أرامكو وMOMRA. يُطبَّق بسماكة 3 إلى 4 ملم جافة على ركيزة مُمَهَّدة، ويحقق البولي يوريا مقاومة شد تتجاوز 20 ميغاباسكال واستطالة تتجاوز 400%، وهو ما يكفي لتغطية فاصل ينفتح 8 ملم إضافية دون تمزق.

معايير التنفيذ وضبط الجودة في الموقع

هندسة الفاصل مهمة قبل أي مادة تدخل إليه. تفاوت العرض يجب أن يكون ضمن زائد أو ناقص 2 ملم عن التصميم. الحواف يجب أن تكون بالقطع المنشاري لا بالحفر، لتجنب الشقوق الدقيقة على وجه الفاصل التي تتمدد تحت الحركة أو الأحمال. رطوبة الركيزة يجب أن تكون دون 5% عند استخدام البادئات الإيبوكسية، ونفخ الفاصل بالهواء المضغوط الجاف مباشرة قبل التطبيق.

درجة الحرارة أثناء تطبيق مانع التسرب يجب أن تكون بين 10 و40 درجة مئوية. في ظروف الصيف السعودي، ننجز أعمال سد الفواصل في وردية الفجر، نبدأ الساعة 5:00 صباحاً وننتهي قبل 9:30، للبقاء ضمن حدود وقت التشغيل للمواد وتجنب درجات حرارة الركيزة التي تتجاوز حد تطبيق المانع.

الاختبار مباشر لكن يُتجاهل كثيراً. اختبار الغمر على ارتفاع مياه 150 ملم لمدة 24 ساعة هو الحد الأدنى للقبول لعزل الفواصل الأفقية في منشآت حجز المياه. للجدران تحت الأرض، نستخدم اختبار الصندوق المفرغ عبر الفاصل بضغط سالب 0.02 ميغاباسكال للكشف عن المسام قبل الردم. كلا الاختبارين يجب توثيقهما والتوقيع عليهما قبل تغطية الفاصل.

متطلبات أرامكو السعودية وكود البناء السعودي SBC 304 كلاهما يشترطان قابلية تتبع المواد وأرقام الدُّفعات وسجلات التطبيق لمنظومات العزل في المنشآت الحرجة. نحتفظ بسجلات تفصيلية لكل فاصل على حدة في كل مشروع ننفذه، وهو ما تطلبه هيئة المقاولين السعودية أيضاً في المشاريع الكبرى.